Immeuble de rapport à vendre - Zedelgem RBS11280
8210 Zedelgem
Prix sur demande
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Description
Cette propriété d'investissement à vendre à Zedelgem est un nouveau bâtiment d'entreprise comprenant 18 unités TPE-PME et 2 bureaux. Située dans le code postal 8210, la construction est entourée d'une route privée offrant 58 places de parking. Avec des dimensions approximatives de 9,47 mètres de large sur 17,69 mètres de long, la superficie totale est de 167 m². Chaque unité dispose de structures modernes en acier, de panneaux de béton isolés (10 cm PIR) et d'un toit plat isolé avec une lucarne centrale pour l'éclairage naturel. Le bâtiment comporte des caractéristiques techniques de haut niveau, incluant un sol en béton poli et renforcé, ainsi qu'une porte sectionnelle automatique isolée avec télécommande. Les unités sont conçues pour répondre aux normes EPB et sont équipées de systèmes de détection automatique d'incendie. L'espace offre également la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires grâce à des fenêtres et des portes d'entrée en verre prévues pour chaque unité. Un système de séparation des eaux pluviales et usées est installé, avec des réservoirs d'eau de pluie de 10 000 litres partagés entre deux unités. La situation géographique est idéale, située au cœur de la Flandre occidentale, à quelques kilomètres de l'autoroute E403 reliant Bruges à Courtrai, et à seulement 500 mètres de la N32 reliant Bruges à Torhout. Cette localisation centrale maximise le potentiel d'investissement pour les entreprises cherchant une accessibilité optimale. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2025, ce qui offre une opportunité d'investissement prometteuse avec un rendement net attrayant sur le moyen terme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
167 m²
Surface constructible
167 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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