Immeuble de rapport à vendre - Zedelgem RBS30932
Heidelbergstraat 18 A 8210 Zedelgem
1 000 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement est située à Zedelgem, dans la prestigieuse résidence "Lophem Gardens", un édifice remarquable conçu par le cabinet d'architectes Favril. Le bien comprend deux espaces de bureaux de plain-pied, chacun offrant une superficie de +/- 184 m². Chaque bureau est aménagé avec soin, comprenant un espace de travail ouvert, des bureaux séparés, une salle de réunion, des placards intégrés, une kitchenette, des installations sanitaires et des terrasses. La qualité de l'aménagement et la localisation stratégique font de cet investissement une opportunité rare. Actuellement, les bureaux sont loués jusqu'en 2030, garantissant un rendement attractif de 5,2% pour les investisseurs. En outre, la propriété inclut deux garages doubles accessibles via une entrée à l'arrière de l'immeuble, ainsi qu'un vaste parking sur le site, augmentant ainsi le confort pour les locataires. La résidence bénéficie également d'une excellente connectivité, se trouvant à seulement une minute de l'autoroute, avec un accès rapide à l'E40, tout en étant proche du centre de Loppem et à distance de marche des commodités commerciales. Construite en 2010, cette propriété est en excellent état et équipée d'air conditionné et de vitrage triple. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont également présents, assurant un confort optimal. Avec une superficie totale du terrain de 420 m², le bien est classé en zone résidentielle et urbaine, ce qui renforce son attrait pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une stabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 000 000 €
- Revenu locatif mensuel: 4 295 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
420 m²
Surface constructible
420 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20241021-0003420744-KNR-1
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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