Immeuble de rapport à vendre - Assebroek RWC38190
Astridlaan 370 8310 Assebroek
920 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Assebroek sur l'Astridlaan 370 est entièrement louée et offre une opportunité attrayante pour les investisseurs. Composé de plusieurs unités, le bâtiment abrite deux commerces au rez-de-chaussée, trois garages, ainsi que trois appartements répartis sur les étages supérieurs. Chaque entité est équipée d'un système de chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage, et dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, garantissant ainsi une gestion efficace des ressources. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces commerciaux, l'un de 75 m² comprenant un espace de vente et un salon avec des installations sanitaires séparées, et l'autre aménagé comme salon de coiffure avec espace de rangement et toilettes, totalisant 50 m². Aux étages, vous trouverez deux appartements de 90 m² chacun, offrant un agencement confortable avec deux chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec baignoire et un spacieux salon donnant accès à un grand terrasse orienté plein sud. Le dernier étage accueille un penthouse de 120 m² avec deux chambres, une grande salle de séjour, une cuisine séparée et deux terrasses ensoleillées. L'emplacement est extrêmement central, à proximité immédiate des écoles, magasins, transports en commun et non loin du centre de Bruges accessible à vélo. Avec un revenu cadastral de 3 358 € et une superficie totale de 450 m² sur un terrain de 289 m², cet immeuble construit en 1997 est non seulement bien situé mais également très pratique pour un usage professionnel ou résidentiel. Un certificat énergétique attribue à la propriété un label EPC B/C, attestant de sa performance énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 920 000 €
- Revenu cadastral: 3 358 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface totale
450 m²
Surface du séjour
103 m²
Surface du bureau
125 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Surface du garage
54 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
289 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Référence PEB
20190821-0002184295-RES-1
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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