Immeuble de rapport à vendre - Blankenberge RBS94585
8370 Blankenberge
425 000 €
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Description
Située à Blankenberge, cette propriété d'investissement offre un potentiel remarquable avec un rendement de plus de 4 %. Composée de deux appartements spacieux et d'un espace de stockage, elle se trouve dans un quartier paisible d'Uitkerke. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une buanderie, une grande zone de stockage pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une terrasse orientée à l'ouest. Chacun des appartements, répartis sur les premier et deuxième étages, dispose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de bains avec douche et baignoire intégrée, ainsi que d'un WC séparé. L'étage supérieur offre également deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie de connexions séparées pour le gaz naturel, l'eau et l'électricité, ce qui facilite la gestion locative. Avec des équipements tels que des volets roulants et un système de parlophonie, chaque appartement garantit confort et sécurité aux occupants. Le bâtiment, bien entretenu depuis sa construction en 1966, est doté d'un certificat énergétique avec des valeurs de 274 kWh/m² et 338 kWh/m². Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle, la situation géographique avantageuse compense largement, étant proche de l'hôpital, des écoles, des commerces et des transports en commun. Le terrain totalise 109 m² avec une surface constructible de 97 m², offrant ainsi une belle capacité d'aménagement extérieur. Ce bien représente une opportunité d'investissement judicieuse dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. Le quartier allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 050/70.01.02 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 170 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
109 m²
Surface constructible
97 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Référence PEB
20230215-0002795357-RES-2
Date de validité PEB
30/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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