Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBS46709
Langestraat 112 201 8400 Ostende
145 000 €
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Description
Situé au cœur d'Oostende, cet appartement d'investissement à vendre offre une opportunité unique de vivre à proximité de la mer, du centre historique et de la gare, qui se trouve à seulement 800 mètres. Installé au premier étage d'un charmant immeuble de maître, ce logement bénéficie d'une situation idéale pour profiter des commerces, restaurants et promenades en bord de mer, accessibles en quelques pas. La tranquillité du quartier et son accessibilité font de cet emplacement un choix stratégique pour un investissement immobilier attractif. L'appartement, d'une superficie totale de 70 m², se compose d'une entrée avec espace pour des rangements ou une machine à laver. La pièce de vie, orientée sur la rue, est baignée de lumière grâce à ses hauts plafonds, offrant un cadre accueillant et chaleureux. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. À l'arrière, la chambre principale de 17 m² est complétée par une cabine de douche et un WC. Une deuxième chambre, située à l'entre étage, donne accès à un petit balcon et dispose également d'un WC indépendant. Cet appartement présente un potentiel intéressant en tant que projet de rénovation. Bien que des améliorations énergétiques soient envisageables, l'installation électrique est déjà conforme aux normes actuelles. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage électrique direct sont en place, et l'absence d'ascenseur et de syndic de copropriété permet de limiter les charges mensuelles. Avec un revenu cadastral de 404 €, cet investissement offre une base solide pour concrétiser vos rêves d'habitat en bord de mer dans une ville dynamique comme Oostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 404 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface du séjour
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Surface totale du terrain
70 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
608 kWh/m²/an
Référence PEB
20200226-0002253420-RES-1
Date de validité PEB
26/02/2030
Emission de CO2
5170
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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