Immeuble de rapport à vendre - Ichtegem RBP19745
Stationsstraat 138 8480 Ichtegem
398 000 €
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Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au 138 Stationsstraat, à Ichtegem. Proposée à 455 000 €, cette propriété polyvalente s'étend sur un terrain spacieux de 1321 m². Construit en 1899, le bâtiment se compose d'une habitation principale au rez-de-chaussée et d'un appartement entièrement équipé à l'étage. La résidence principale offre une entrée accueillante menant à un hall de nuit desservant deux chambres complètes, une buanderie pratique et une salle de bain spacieuse avec cabine de douche et baignoire. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez un appartement charmant avec un salon convivial et une cuisine aménagée. Cet étage comprend également des toilettes pour les invités et la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. Un escalier fixe mène à un hall de nuit spacieux, donnant accès à deux chambres et une salle de bain. Ce hall peut également être transformé en une chambre supplémentaire avec dressing. L'immeuble dispose de deux garages intégrés, dont un est accessible depuis l'extérieur, ainsi que de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. Située à proximité des transports en commun, des restaurants, des supermarchés et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec des connexions faciles vers Ostende, Gistel et Oudenburg. Avec une performance énergétique de 410 kWh/m²/an pour l'ensemble du bâtiment et une note distincte pour l'appartement (EPC F), cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Surface totale du terrain
1321 m²
Profondeur du terrain
94 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
410 kWh/m²/an
Référence PEB
20240618-0003285637-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de parc
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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