Immeuble de rapport à vendre - Courtrai RBS39943
8500 Courtrai
215 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Kortrijk est une maison clé en main, idéalement positionnée à proximité du centre-ville et offrant un accès facile aux principales voies de communication. Profitez d'une balade à vélo vers le centre ou d'une promenade le long de la Lys, qui se trouve à deux pas de chez vous. Actuellement louée à 810 € par mois, cette maison offre un rendement potentiel de 4,52 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La maison se compose d'une entrée menant à une cave sèche, d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger généreuse et d'un coin salon confortable. La salle de bain avec douche se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher, tandis que la suite parentale s'étend sur l'ensemble de l'étage supérieur, offrant un espace privé et vaste. La propriété bénéficie également d'une terrasse ensoleillée avec espace de rangement et un jardin long et entièrement clôturé, parfait pour les activités extérieures. Avec un certificat de performance énergétique affichant un label C et une conformité électrique garantie, cette maison est chauffée au gaz naturel et possède des fenêtres avec double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle calme mais proche de l'animation urbaine de Kortrijk, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition pour les investisseurs comme pour les familles recherchant un lieu de vie agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
244 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
20231028-0003004636-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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