Immeuble de rapport à vendre - Courtrai VBC46282
445 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier générant un rendement attractif ?
Ce bien, composé de 3 appartements et d'un espace commercial, offre d'excellentes opportunités !
L'espace commercial se compose de deux salles, dont la première est actuellement exploitée en tant que café. Par une entrée séparée, vous accédez aux trois appartements.
Chaque appartement dispose d'un salon agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec lavabo et douche, de toilettes séparées et d'une chambre.
Le chauffage est au gaz, et les fenêtres sont partiellement équipées de double vitrage et partiellement de simple vitrage.
En d'autres termes : un emplacement stratégique de premier choix avec toutes les commodités importantes à proximité immédiate, 3 appartements loués et un rez-de-chaussée commercial également loué, font de ce bien une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE pour les investisseurs !
Contactez dès maintenant notre agent immobilier professionnel pour une visite ou pour toutes vos questions.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 2 773 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1896
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
465 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/04/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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