• 4 Chambre(s)
  • 226
  • 6 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Leiestraat 106 8520 Kuurne

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Description

Cet immeuble de rapport situé au cœur de Kuurne, Leiestraat 106, se compose de deux appartements lumineux et spacieux ainsi que de six garages. Construit et entretenu par une même famille depuis 1976, ce bâtiment offre des logements conformes avec des installations électriques certifiées et une nouvelle installation de chauffage au gaz. Chaque appartement dispose d’un séjour généreux, d'une cuisine séparée assez grande pour accueillir une table à manger, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que de deux chambres à coucher. De plus, chaque unité bénéficie d'une terrasse agréable à l'arrière. Les deux appartements, mesurant respectivement 111 m² et 115 m², présentent une distribution identique et sont dotés de compteurs individuels, offrant ainsi une indépendance totale aux occupants. En termes d'économies d'énergie, le double vitrage contribue à un confort thermique optimal. Les garages, situés à l'avant et à l'arrière du bâtiment, sont actuellement loués, certains aux résidents et d’autres à des tiers, fournissant ainsi des revenus locatifs intéressants. Le bâtiment est implanté dans une zone résidentielle paisible sans restrictions urbanistiques particulières, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une chaufferie commune, récemment rénovée avec deux appareils de chauffage neufs, ainsi qu'un espace de stockage partagé ajoutent des commodités supplémentaires aux occupants. Avec un prix attractif de 350 000 €, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif avéré.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

239 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58510 Réf. vendeur: TK/2242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picolini

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

686 m 4' 779 m 1' 24'' 686 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

686 m 4' 779 m 1' 24'' 686 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

349 m 1' 9'' 740 m 1' 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9 km 8'

Bus

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

345 m 4'

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

579 m 7'

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

610 m 7'

Gares

Harelbeke

2,9 km 17' 2,5 km 4' 1,8 km 31' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,8 km 23' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

660 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

2 km 10' 1,6 km 25' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

574 m 1' 54'' 636 m 1' 3'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Kuurne

1,8 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Colruyt Kuurne

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,5 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,2 km 16'

Golfs

Waregem Golf

16,8 km 15'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Picolini", à 1 minute en voiture."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 36 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kuurne") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

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