Immeuble de rapport à vendre - Zwevegem RBS67446
8550 Zwevegem
345 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au cœur de Zwevegem est une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande garage et de petits espaces de stockage, déjà tous loués pour un revenu mensuel d'environ 700 euros. À l'étage, vous trouverez deux appartements, chacun loué pour 650 euros par mois. Ce rendement locatif total représente un retour sur investissement d'environ 5,2 %, ce qui en fait une option attrayante pour ceux cherchant à augmenter leur portefeuille immobilier. Avec un prix de vente de 345 000 €, cette propriété promet un revenu stable dans une commune résidentielle agréable. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une surface totale de terrain de 380 m², offrant de multiples possibilités de développement ou d'amélioration. L'immeuble comporte trois étages au total et est équipé de toutes les commodités modernes telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant ainsi le confort des locataires. Les appartements sont bien agencés avec un total de quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Cette structure permet une grande flexibilité pour répondre aux besoins des locataires actuels et futurs. Sa localisation centrale dans un secteur résidentiel assure une demande locative continue, et bien que certains certificats manquent, l'attrait global de la propriété réside dans son potentiel de rendement et sa situation avantageuse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 1 883 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
380 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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