Immeuble de rapport à vendre - Wevelgem RBN07039
Roeselarestraat 180 1 8560 Wevelgem
665 000 €
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Description
Ce bâtiment authentique, situé au 180 Roeselarestraat à Wevelgem, remonte à la fin du 19e siècle et abritait autrefois la distillerie de genièvre 'De Wijnberg'. Plusieurs éléments originaux ont été préservés, ajoutant un charme unique à la propriété. La superficie totale du terrain est de 306 m², avec une profondeur de 15 m et une largeur de 12 m à l'avant. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un établissement horeca prêt à l'emploi, aménagé comme un bar à vins et un restaurant, mais pouvant également être transformé en loft, boutique, showroom ou bureaux avec peu de frais supplémentaires. Cet espace est actuellement loué pour des réceptions, des événements et des fêtes. Au premier étage, on trouve un bel appartement prêt à l'emploi (déjà loué) ainsi qu'un grand atelier qui peut aussi être aménagé en appartement, accessible par un escalier intérieur ou extérieur. Le deuxième étage offre une luxueuse duplex loft comprenant trois chambres, un jacuzzi, un sauna et une grande terrasse, idéale pour vivre dans un cadre de rêve. Cette partie de la propriété est également accessible via un escalier intérieur ou extérieur. En outre, le toit est équipé de 42 panneaux solaires, offrant une solution énergétique durable. Le bien est proposé au prix de 665 000 € et présente un rendement attractif pour les investisseurs. Il est disponible immédiatement après l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Barbara à l'adresse Contact ou au numéro Tel 0496 16 34 43 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 665 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1890
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
306 m²
Profondeur du terrain
15 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Référence PEB
20241124-0003456828-RES-1
Niveau S
165
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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