Immeuble de rapport à vendre - Wevelgem RBS60208
Lauwestraat 25 a 8560 Wevelgem
225 000 €
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Description
Située au cœur de Wevelgem, cette propriété d'investissement offre un excellent potentiel avec sa combinaison unique d'espace commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste surface commerciale, accompagnée d'un espace sanitaire séparé, d'un local de stockage et d'une pièce privée, le tout agrémenté d'un jardin. Un avantage supplémentaire est la possibilité de transformer cet espace commercial en appartement, sous réserve d'approbation urbanistique. À l'étage, un appartement d'une chambre bien entretenu est actuellement loué. L'appartement dispose d'une entrée indépendante menant à un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse adjacente. À l'étage supérieur, la chambre est dotée d'une salle de bain privée, offrant un espace de vie confortable et pratique pour un locataire. La propriété se trouve sur un terrain de 223 m² avec une façade avant de 4 mètres et une profondeur de 50 mètres. Construite en 1957, elle possède deux façades, assurant une bonne luminosité naturelle. Les compteurs pour les deux unités sont séparés, facilitant la gestion des charges entre l'espace commercial et l'appartement. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans une zone résidentielle dynamique, proche des commodités et des transports en commun.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Surface totale du terrain
223 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20190223-0002135283-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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