Immeuble de rapport à vendre - Wevelgem RBS60209
Lauwestraat 25 a +b 8560 Wevelgem
225 000 €
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Description
À Wevelgem, au cœur de la ville, se trouve cette propriété d'investissement attrayante située sur la Lauwestraat. Ce bien comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement d'une chambre au premier étage. L'appartement, actuellement loué de manière stable, dispose d'une entrée séparée et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine attenante. Un atout supplémentaire est le petit balcon offrant un espace extérieur intime. La chambre à coucher est située au deuxième étage, accompagnée d'une salle de bains indépendante. La partie commerciale du bien se compose d'une grande pièce principale ouverte, idéale pour diverses activités commerciales, complétée par des sanitaires séparés, une réserve et un espace privé. De plus, il y a la possibilité, sous réserve de l'approbation des autorités urbanistiques, de transformer cet espace commercial en un appartement supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel locatif de la propriété. Les deux entités, commerciale et résidentielle, sont équipées de compteurs séparés, ce qui simplifie la gestion locative. Construite en 1957, cette propriété repose sur un terrain de 223 m² avec une façade de 4 mètres de large. Bien que ne disposant pas d'installation d'ascenseur ni d'accès pour les personnes à mobilité réduite, cette propriété offre tout le nécessaire pour un investissement immobilier judicieux dans une zone résidentielle dynamique. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Jasper au Tel 0479/27 71 92 ou par email à Contact . Prix affiché : 225 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1957
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Largeur de la façade
4 m
Surface totale du terrain
223 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20190223-0002135283-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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