Immeuble de rapport à vendre - Anzegem RBS96102

Stijn Streuvelsstraat 7 3 8570 Anzegem

724 000 €

  • 192
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Stijn Streuvelsstraat 7 3 8570 Anzegem

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Description

Découvrez cet espace de bureau prêt à l’emploi, idéal pour les propriétaires de PME ou les professions libérales recherchant un lieu de travail élégant et écoénergétique. La décoration intérieure en tons sable, rehaussée d’accents en bois foncé et d’un éclairage d’ambiance, crée une atmosphère chaleureuse et professionnelle.

Durable et Écoénergétique
Ce bâtiment est un modèle d’efficacité énergétique. Une pompe à chaleur gère à la fois le refroidissement et le chauffage via un chauffage au sol, complété par une ventilation double flux de type D. Avec 32 panneaux solaires (11 520 Wp) et une borne de recharge pour véhicules électriques, votre facture énergétique est réduite au minimum. Un réseau informatique complet est également installé.

Accessibilité et Stationnement Optimaux
Avec 6 places de parking privées, 2 garages box et un parking public à la porte d’entrée, le stationnement ne pose aucun problème. De plus, le panneau publicitaire autorisé le long de la N36 (Deerlijk - Tiegem) offre une visibilité exceptionnelle à votre entreprise.

Pratique et Polyvalent
Le bureau peut accueillir jusqu’à 9 postes de travail, une salle de réunion et un espace polyvalent équipé d’un four à micro-ondes combiné, d’une machine à café, d’un lave-vaisselle et d’une eau filtrée. L’une des deux caves est aménagée en salle serveur. La domotique ajoute un confort et une facilité d’utilisation supplémentaires.

Détente et Équilibre Vie Professionnelle-Vie Privée
Profitez du jardin commun pendant la pause déjeuner, idéal pour un pique-nique ou une partie de pétanque. Les magnifiques environs d’Ingooigem offrent d’excellentes opportunités de sport, avec la possibilité de se rafraîchir ensuite grâce à une douche sur place.

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Contactez Griet pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tel Tel 0456/89.11.60 - Mail Contact
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Détails financiers

  • Prix: 724 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

291 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96102 Réf. vendeur: 6685098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sjarel Snoezel

322 m 2' 2'' 333 m 40'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

290 m 1' 58'' 301 m 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

290 m 1' 58'' 301 m 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

4,2 km 17' 6 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

40 m 28''

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

40 m 28''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

54 m 38''

Gares

Vichte

4,3 km 18' 4,3 km 5' 3,6 km 1' 30'' 4,3 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 19,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

12,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

11 km 37' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Delhaize Vichte

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Okay Vichte

3,2 km 11' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Spar Deerlijk

5,1 km 18' 6,1 km 7' 4,1 km 1' 39'' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 19'

Musées

Site Battlekart

31,3 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,6 km 32'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,6 km 32'

Golfs

Waregem Golf

14,7 km 13'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bandencentrale De Brabandere") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 129 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Éducation

"Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sjarel Snoezel" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vichte" (4 minutes en voiture), "Okay Vichte" (3 minutes en voiture), "Spar Deerlijk" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un zoo se trouve à proximité (32 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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