Immeuble de rapport à vendre - Anzegem RBS96140

Stijn Streuvelsstraat 7 3 8570 Anzegem

724 000 €

  • 192
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Stijn Streuvelsstraat 7 3 8570 Anzegem

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Description

Entrez dans un espace de travail élégant et inspirant, où un designer d'intérieur a marié des tons sable avec des accents en bois foncé et un éclairage d'ambiance. L’atmosphère chaleureuse et conviviale met immédiatement à l’aise employés et clients.

Ce bâtiment de bureaux excelle en efficacité énergétique. Une pompe à chaleur gère le chauffage et le refroidissement via un chauffage par le sol, complété par une ventilation équilibrée de type D. Avec pas moins de 32 panneaux solaires (11520 Wp) et une borne de recharge, les coûts énergétiques sont réduits au minimum. Un réseau informatique est déjà installé pour un fonctionnement immédiat.

Le stationnement n’est pas un problème : six places privées, un grand garage et un parking public juste devant l’entrée. L'une des deux caves est aménagée en salle serveur, et la domotique assure un confort et une efficacité accrus. Le panneau publicitaire autorisé le long de la N36 (Deerlijk - Tiegem) offre une visibilité optimale pour votre entreprise.

Le bureau peut accueillir 7 à 9 postes de travail, une salle de réunion et un espace multifonctionnel (salle de réunion et coin repas) équipé d'un four à micro-ondes combiné, d'une machine à café, d'un lave-vaisselle et d'une eau filtrée. Le jardin commun invite à la détente, que ce soit pour un pique-nique ou une partie de pétanque. De plus, les magnifiques environs d’Ingooigem sont parfaits pour une pause sportive, suivie d'une douche rafraîchissante au bureau.

Vous souhaitez plus d’informations ? Une visite sur place ? Contactez Griet au T Tel 0456/89.11.60

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Détails financiers

  • Prix: 724 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

291 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96140 Réf. vendeur: 6685186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sjarel Snoezel

322 m 2' 2'' 333 m 40'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

290 m 1' 58'' 301 m 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

290 m 1' 58'' 301 m 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

4,2 km 17' 6 km 7' 3,7 km 5' 4,2 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

40 m 28''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

40 m 28''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

54 m 38''

Gares

Vichte

4,3 km 18' 4,3 km 5' 3,6 km 1' 30'' 4,3 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 19,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

12,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

11 km 37' 9,9 km 6' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Delhaize Vichte

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 7' 3,2 km 38'

Okay Vichte

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,2 km 4' 3,2 km 39'

Spar Deerlijk

5,1 km 18' 6,1 km 7' 4,1 km 1' 39'' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 19'

Musées

Site Battlekart

31,3 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,6 km 32'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,6 km 32'

Golfs

Waregem Golf

14,7 km 13'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bandencentrale De Brabandere") pour votre véhicule électrique.À environ 129 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".

Éducation

La crèche la plus proche est "Sjarel Snoezel" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 32 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vichte" (4 minutes en voiture), "Okay Vichte" (3 minutes en voiture), "Spar Deerlijk" (7 minutes en voiture).

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