Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBS30947
Maria Doolaeghestraat 20 8600 Dixmude
220 000 €
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Description
À vendre, dans le centre de Diksmuide, une propriété d'investissement spacieuse et prête à l'emploi. Stratégiquement située sur la Maria Doolaeghestraat, cette maison bénéficie d'une position centrale à proximité de la gare et de la Grande Place. Son emplacement commercial est idéal avec un passage fréquent et une grande visibilité, tout en étant à quelques pas des transports publics, des supermarchés, du parc municipal et de divers commerces de détail et établissements de restauration. Cette propriété se trouve sur un terrain orienté plein sud de 260 m² et offre une vaste surface habitable répartie sur trois étages. Actuellement, l'espace commercial est utilisé comme boucherie, incluant un magasin, un garage, un atelier et un espace de stockage. Cependant, cet espace peut être aménagé différemment et intégré dans la partie résidentielle si souhaité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique équipée de 45 m² avec vitrine réfrigérée, des cellules frigorifiques et des plans de travail. Il y a aussi une entrée/garage de 35 m² menant à un atelier de 30 m², ainsi que divers espaces de stockage, un salon de 33 m² avec une cuisine ouverte de 12 m², une buanderie et une cave. Les étages supérieurs comprennent cinq chambres réparties sur deux niveaux : trois chambres et une salle de bains au premier étage et deux chambres supplémentaires au deuxième étage avec une autre salle de bains. Avec deux salles de bains et trois toilettes, ce bien est parfait pour les familles nombreuses ou pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et professionnelle dans un même lieu. L'installation de chauffage fonctionne au mazout et la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage. Contactez Michèle pour plus d'informations ou pour planifier une visite au numéro Tel 0496/40 23 94 ou par email via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 1 377 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
260 m²
Surface constructible
238 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Référence PEB
20211028-0002485404-RES-1
Date de validité PEB
28/10/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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