Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBS30949

Generaal Baron Jacquesstraat 45 8600 Dixmude

279 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Generaal Baron Jacquesstraat 45 8600 Dixmude

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Description

Cette propriété d'investissement située au cœur de Diksmuide est une occasion rare pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Située à l'adresse Generaal Baron Jacquesstraat 45, cette maison commerciale se trouve dans le centre animé et commercial de la ville. Ayant servi auparavant de magasin de fromage prospère, elle dispose d'une surface commerciale de 30 m², qui peut être doublée avec quelques aménagements pour maximiser l'espace et les opportunités. L'ajout d'une terrasse adjacente en pierre bleue avec une marquise solaire offre un cadre idéal pour accueillir vos clients. La propriété, construite en 1946 et en excellent état, propose un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée comprenant un salon généreux avec une cuisine adjacente entièrement équipée. Vous y trouverez tous les appareils nécessaires tels qu'un réfrigérateur encastré, un four à micro-ondes, un four et une plaque à induction. Une grande salle de bains moderne avec double vasque, baignoire, douche spacieuse et deux toilettes est à votre disposition. Avec ses trois grandes chambres et une pièce supplémentaire adaptable en dressing ou bureau, la maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Un garage spacieux et une buanderie séparée complètent l'ensemble. En outre, l'étage supérieur dispose d'une vaste chambre principale à finir selon vos goûts, qui pourrait également servir de grenier, en plus d'un sous-sol complet offrant de nombreuses options de stockage. La propriété bénéficie d'une connectivité optimale avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Son orientation sud-est garantit un ensoleillement agréable dans le jardin et sur la terrasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michèle au numéro Tel 0496/40 23 94 ou par email via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20230719-0002947742-RES-1

Date de validité PEB

19/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

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Réf. Immovlan: RBS30949 Réf. vendeur: 3929908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

966 m 3' 671 m 1' 33'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

473 m 1' 56'' 476 m 1' 5'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

473 m 1' 56'' 476 m 1' 5'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

125 m 25'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

266 m 3'

De Lijn - 32 - Lichtervelde - Kortemark - Diksmuide - Veurne

266 m 3'

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

266 m 3'

Gares

Diksmuide / Dixmude

613 m 4' 784 m 1' 18'' 541 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,8 km 1º 19' 27,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,4 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

371 m 2' 52'' 429 m 58'' 371 m 4' 371 m 4'

Aldi Diksmuide

906 m 5' 951 m 1' 25'' 719 m 10' 906 m 11'

Colruyt Diksmuide

914 m 5' 1,2 km 1' 49'' 751 m 11' 914 m 11'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,3 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prutske" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide, De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort, De Lijn - 32 - Lichtervelde - Kortemark - Diksmuide - Veurne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 18 minutes de route.

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