Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBS30949
Generaal Baron Jacquesstraat 45 8600 Dixmude
279 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au cœur de Diksmuide est une occasion rare pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Située à l'adresse Generaal Baron Jacquesstraat 45, cette maison commerciale se trouve dans le centre animé et commercial de la ville. Ayant servi auparavant de magasin de fromage prospère, elle dispose d'une surface commerciale de 30 m², qui peut être doublée avec quelques aménagements pour maximiser l'espace et les opportunités. L'ajout d'une terrasse adjacente en pierre bleue avec une marquise solaire offre un cadre idéal pour accueillir vos clients. La propriété, construite en 1946 et en excellent état, propose un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée comprenant un salon généreux avec une cuisine adjacente entièrement équipée. Vous y trouverez tous les appareils nécessaires tels qu'un réfrigérateur encastré, un four à micro-ondes, un four et une plaque à induction. Une grande salle de bains moderne avec double vasque, baignoire, douche spacieuse et deux toilettes est à votre disposition. Avec ses trois grandes chambres et une pièce supplémentaire adaptable en dressing ou bureau, la maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Un garage spacieux et une buanderie séparée complètent l'ensemble. En outre, l'étage supérieur dispose d'une vaste chambre principale à finir selon vos goûts, qui pourrait également servir de grenier, en plus d'un sous-sol complet offrant de nombreuses options de stockage. La propriété bénéficie d'une connectivité optimale avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Son orientation sud-est garantit un ensoleillement agréable dans le jardin et sur la terrasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michèle au numéro Tel 0496/40 23 94 ou par email via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 1 013 €
- Revenu locatif mensuel: 2 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1946
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
160 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
484 kWh/m²/an
Référence PEB
20230719-0002947742-RES-1
Date de validité PEB
19/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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