Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBS76838
De Breyne Peellaertstraat 29 8600 Dixmude
132 000 €
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Description
Située au centre dynamique de Diksmuide, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 200 mètres à pied de la Grote Markt. Vous trouverez à proximité immédiate le parc municipal, la gare, des écoles ainsi que de nombreux commerces, boutiques et établissements de restauration. Ce bien présente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour ceux à la recherche de leur propre foyer. Sise sur un terrain orienté à l'ouest, la maison offre une surface habitable de 96 m². La propriété, construite en 1941, est actuellement équipée de deux chambres à coucher. Le grenier, qui n'est pas encore isolé, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend une entrée/couloir, une pièce avant pouvant servir de salon ou de bureau, un espace de vie/salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. Vous trouverez également un accès à la cave et une cour/terrasse couverte orientée vers l'ouest. À l'étage supérieur, on accède aux deux chambres via le hall de nuit. Avec un revenu cadastral attractif et exempt d'amiante, cette maison constitue un investissement potentiel intéressant pour des acheteurs célibataires ou des jeunes débutants. Chauffée par des poêles à gaz naturel, elle nécessite des rénovations pour atteindre son plein potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien, n'hésitez pas à contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 132 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1941
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
58 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
836 kWh/m²/an
Référence PEB
20240405-0003203399-RES-1
Date de validité PEB
05/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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