• 3 Chambre(s)
  • 327
  • 2 Garage
  • 20 Place(s) de parking
Oostendestraat 18 8600 Dixmude

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec "Café De Keizershoek", situé à Oostendestraat 18, à Diksmuide, en bordure du centre-ville. Proposée à 349 000 €, cette propriété bien établie est une charmante brasserie avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Actuellement ouverte du vendredi au dimanche, elle est réputée pour sa musique rock et son atmosphère conviviale qui attire une clientèle variée. Le café, d'une surface d'environ 100 m², offre environ 50 places assises, réparties entre un grand comptoir, quelques tables et un coin salon surélevé. À l'arrière, une vaste zone de stationnement facilite l'accès aux visiteurs. Le bâtiment comprend également des espaces privés spacieux au premier étage avec deux chambres, une salle polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes séparées. Une buanderie et une cave sèche augmentent les commodités de stockage et d'organisation. La cuisine partiellement équipée et le bureau en mezzanine ajoutent des fonctionnalités pratiques pour une gestion efficace de l'établissement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin orienté à l'est, d'une terrasse couverte et d'un double garage/espace de stockage. En termes d'efficacité énergétique, elle est munie du chauffage central au gaz et d'un certificat conforme pour l'installation électrique. Avec ses vastes espaces de stationnement et sa reconnaissance locale, "Café De Keizershoek" est idéal pour un investissement locatif ou une exploitation personnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1221 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20210831-0002458403-KNR-1

Date de validité PEB

31/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS79818 Réf. vendeur: 3964015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Poppies

367 m 1' 13'' 367 m 34'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

997 m 3' 1,2 km 2' 15'' 997 m 12' 997 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

997 m 3' 1,2 km 2' 15'' 997 m 12' 997 m 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

997 m 3' 1,2 km 2' 15'' 997 m 12' 997 m 12'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

363 m 4'

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

363 m 4'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

373 m 4'

Gares

Diksmuide / Dixmude

1 km 3' 1 km 1' 50'' 836 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,8 km 1º 16' 26,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

3,1 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

798 m 2' 59'' 813 m 1' 37'' 758 m 8' 798 m 10'

Aldi Diksmuide

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 884 m 10' 1,3 km 16'

Lidl Diksmuide

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 882 m 12' 1,5 km 18'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

19 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide", à 2 minutes en voiture."Go! Technisch Atheneum Diksmuide" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."De Poppies" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 20 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Diksmuide" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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