Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBS92849
Oostvesten 12/13 3.1 8600 Dixmude
174 000 €
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Description
Nous vous présentons ce charmant appartement en duplex, parfaitement situé au cœur de Diksmuide. À quelques pas de la Grande Place, des restaurants et des supermarchés, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le parc municipal bien entretenu depuis sa terrasse. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une équipée d'une douche et d'un lavabo privatifs. La propriété est actuellement louée, générant un revenu locatif mensuel de 680 € plus 50 € pour le syndic, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée généreux avec toilette pour invités, une première chambre avec placards intégrés, douche et lavabo, ainsi qu'un accès à la terrasse. La pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaque de cuisson électrique), offre une atmosphère conviviale et accueillante. Construit en 1996, ce duplex se situe au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. La seconde chambre à l'étage est accompagnée de placards intégrés et d'une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. Avec des caractéristiques comme une conformité électrique certifiée et un accès direct aux réseaux d'électricité et d'eau, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 174 000 €
- Revenu cadastral: 634 €
- Revenu locatif mensuel: 730 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
85 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Référence PEB
20201104-0002336384-RES-1
Date de validité PEB
04/11/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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