Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT03907

Maria Doolaeghestraat 20 8600 Dixmude

220 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Maria Doolaeghestraat 20 8600 Dixmude

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Description

Située au cœur de Diksmuide, cette propriété d'investissement offre une grande maison prête à emménager, combinée à un espace commercial. Elle se trouve sur la rue centrale Maria Doolaeghestraat, à proximité immédiate de la gare et de la Grande Place, ce qui garantit une visibilité commerciale optimale et un passage fréquent. Le bien est implanté sur un terrain orienté sud de 260 m² et dispose de trois étages spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'espace commercial est actuellement utilisé comme boucherie, mais il offre la possibilité d'être transformé pour d'autres usages professionnels ou intégrés à l'espace de vie. L'intérieur de la maison est bien agencé avec une surface habitable généreuse. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial équipé de 45 m², un garage de 35 m², un atelier de 30 m², plusieurs espaces de stockage et chambres froides, ainsi qu'un salon de 33 m² avec une cuisine ouverte de 12 m². À l'étage, trois chambres (20 m², 8 m² et 17 m²) et une salle de bain avec douche, toilette et lavabo sont disponibles. Le deuxième étage complète l'offre avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un espace de rangement. En plus de ses caractéristiques intérieures attractives, cette propriété bénéficie d'un jardin orienté plein sud et d'une cour/terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Combinant habitation et activité commerciale en un seul lieu, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent allier travail et vie personnelle dans un environnement dynamique. Contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 377 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Surface constructible

238 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

20211028-0002485404-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT03907 Réf. vendeur: 4023682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

960 m 3' 598 m 1' 21'' 545 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

402 m 1' 20'' 402 m 53'' 402 m 5' 402 m 5'

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Vrije Basisschool Sint-Niklaas

402 m 1' 20'' 402 m 53'' 402 m 5' 402 m 5'

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'T Saam

642 m 2' 11'' 698 m 1' 22'' 642 m 8' 642 m 8'

Bus

De Lijn - 322 - Veurne - Avekapelle - Pervijze - Diksmuide

117 m 1' 24''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

117 m 1' 24''

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

117 m 1' 24''

Gares

Diksmuide / Dixmude

168 m 33'' 168 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,8 km 1º 19' 27,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,3 km 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

259 m 51'' 259 m 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Colruyt Diksmuide

343 m 1' 8'' 538 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Diksmuide

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,5 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prutske" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 322 - Veurne - Avekapelle - Pervijze - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 18 minutes de route.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture.

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