Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT03907
Maria Doolaeghestraat 20 8600 Dixmude
220 000 €
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Description
Située au cœur de Diksmuide, cette propriété d'investissement offre une grande maison prête à emménager, combinée à un espace commercial. Elle se trouve sur la rue centrale Maria Doolaeghestraat, à proximité immédiate de la gare et de la Grande Place, ce qui garantit une visibilité commerciale optimale et un passage fréquent. Le bien est implanté sur un terrain orienté sud de 260 m² et dispose de trois étages spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'espace commercial est actuellement utilisé comme boucherie, mais il offre la possibilité d'être transformé pour d'autres usages professionnels ou intégrés à l'espace de vie. L'intérieur de la maison est bien agencé avec une surface habitable généreuse. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial équipé de 45 m², un garage de 35 m², un atelier de 30 m², plusieurs espaces de stockage et chambres froides, ainsi qu'un salon de 33 m² avec une cuisine ouverte de 12 m². À l'étage, trois chambres (20 m², 8 m² et 17 m²) et une salle de bain avec douche, toilette et lavabo sont disponibles. Le deuxième étage complète l'offre avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un espace de rangement. En plus de ses caractéristiques intérieures attractives, cette propriété bénéficie d'un jardin orienté plein sud et d'une cour/terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Combinant habitation et activité commerciale en un seul lieu, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent allier travail et vie personnelle dans un environnement dynamique. Contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 1 377 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
260 m²
Surface constructible
238 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Référence PEB
20211028-0002485404-RES-1
Date de validité PEB
28/10/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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