Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT10468

De Breyne Peellaertstraat 9 8600 Dixmude

239 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
De Breyne Peellaertstraat 9 8600 Dixmude

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Description

À vendre à Diksmuide, cette propriété charmante et entièrement rénovée en 2021 se situe au cœur du centre historique. Avec sa façade caractéristique, cette maison offre un cadre de vie moderne tout en respectant les normes de qualité et d'énergie actuelles. La propriété est dotée d'une isolation complète du toit, des façades et du sol, ainsi que de fenêtres à haut rendement énergétique avec cadres en PVC. Le système de chauffage central récent fonctionne au gaz naturel, contribuant à une excellente performance énergétique avec un label B. Un certificat conforme de contrôle électrique est également disponible. L'intérieur de la maison est aménagé de manière fonctionnelle et élégante. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée distinct avec un escalier qui mène à la cave et à un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson à induction avec hotte, un évier, et dispose de nombreux espaces de rangement. À ce niveau se trouvent également un WC séparé et une buanderie/entrepôt pratique. À l'étage supérieur, une grande chambre et une salle de bain moderne avec douche, toilettes et double lavabo vous attendent. La suite parentale spacieuse se trouve au deuxième étage. Située à proximité immédiate de la Grande Place de Diksmuide, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé en main ou une opportunité d'investissement rentable pour la location annuelle ou saisonnière. Avec un revenu locatif mensuel potentiel de 900 €, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20220426-0002574356-RES-2

Date de validité PEB

26/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10468 Réf. vendeur: 3981805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

636 m 2' 7'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

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358 m 1' 14'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

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De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

33 m 24''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

33 m 24''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

126 m 1' 31''

Gares

Diksmuide / Dixmude

352 m 1' 30'' 367 m 36'' 352 m 4' 352 m 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,5 km 1º 18' 27,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,5 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

110 m 42'' 125 m 16'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Aldi Diksmuide

660 m 2' 12'' 660 m 1' 9'' 660 m 8' 660 m 8'

Colruyt Diksmuide

668 m 2' 13'' 862 m 1' 33'' 517 m 8' 668 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,7 km 19'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture."Prutske" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 1 minute en voiture.

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