• 4 Chambre(s)
  • 233
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Wijnendalestraat 77 8600 Dixmude

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Description

In het rustige dorpscentrum van Beerst, vlakbij Diksmuide, bieden we u deze omvangrijke bebouwing met 4 slaapkamers aan. Beerst kent een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding naar Diksmuide, snelweg E40 Middelkerke en Oostende. Deze eigendom deed in het verleden dienst als handelszaak met woonst, maar werd in '99 en '07 in een nieuw jasje gestoken. De woning verkeert alsook in een prima onderhouden staat. Het ruime pand beslaat een perceel van 868 m2 en beschikt over een mooie, bewoonbare oppervlakte van 233 m2 (excl. oppervlakte garage, zolder boven garage, bergingen en werkplaats). De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: grote inkomhal - lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek - aansluitende keukenruimte - ruime, gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer uitgerust met douche met massagejets, lavabomeubel en toilet - veranda - wasplaats/tweede badkamer - berging - grote, inpandige garage geschikt voor 2 wagens - opslagruimte/werkplaats.Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 slaapkamers - grote zolderruimte boven garage.Tweede verdieping: zeer ruime zolder toegankelijk via vaste trap.Exterieur: aangelegde, volledig afgesloten en bovenal goed onderhouden tuin met terras en verschillende opslagruimtes, serre en koterijen.Technisch:De voorgevel werd vernieuwd, de woonkamer werd gerenoveerd en de woning werd uitgebreid met een gelijkvloerse slaapkamer en een nieuwe badkamer. Men plaatste nieuwe vloeren en vernieuwde de elektrische installatie. Daarnaast isoleerde men recent het dak (13 cm) van de woning (uitgez. zolder boven garage). Alsook het platte dak (3.2 cm) van de uitbouw is geïsoleerd. De beglazing is overwegend dubbel, deels hoogrendement en deels enkel. Allen in houten raamwerk met rolluiken. Daarnaast beschikt men over centrale verwarming op aardgas en een aparte, elektrische warmwaterboiler.Troeven van de woning: Royale, bruikbare vloeroppervlakte en groot perceel met goed onderhouden tuin; veel opslagruimtes (2 zolders, verschillende bergingen) en zeer ruime garage; centrale, gunstige ligging; mogelijkheid tot inrichten extra slaapkamer(s); mogelijkheden tot uitoefenen (bij)beroep. Beschikbaarheid: in overleg met eigenaars.Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

868 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Référence PEB

20240917-0003374603-RES-3

Date de validité PEB

17/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT16185 Réf. vendeur: 4037483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,4 km 16' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

364 m 1' 12'' 430 m 34'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

256 m 58'' 369 m 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 18' 3,7 km 44'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,6 km 10'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

382 m 5'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

382 m 5'

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

382 m 5'

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 16' 3,7 km 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21 km 1º 12' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,8 km 7'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,1 km 22' 4,2 km 50'

Aldi Diksmuide

4 km 13' 4 km 5' 3,1 km 20' 4 km 48'

Carrefour Market Diksmuide

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 13' 3,5 km 41'

Golfs

Westgolf

20,9 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" et se situe à 5 minutes en voiture.

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