Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT37170
Generaal Baron Jacquesstraat 47 0001 8600 Dixmude
295 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Dixmude ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
In het bruisende en commerciële hart van Diksmuide bieden we u dit ruime handelspand aan.Het recent gerenoveerde handelspand (2020) bevindt zich in de Generaal Baron Jacquesstraat, de winkelstraat van Diksmuide, en is gelegen op een boogscheut van de Grote Markt. De totale, bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 176 m2. Deze eigendom biedt u tal van mogelijkheden en kan dienen voor verschillende commerciële doeleinden, zowel in eigen uitbating als voor verhuur).Op heden huisvest het pand, sinds september 2020, een florerende damesboetiek. Bij aankoop dient de lopende handelshuurovereenkomst gerespecteerd te worden. Deze eigendom is dus uitermate geschikt als opbrengsteigendom. Direct rendement na akte verzekerd! Voor meer info over de huurmodaliteiten en opzegmogelijkheden, neem contact op met ons kantoor. De handelsruimte voldoet aan de energienormen en kwaliteitsbehoeften. Er wordt verwarmd op centrale verwarming. Daarnaast is het pand uitstekend geïsoleerd, beschikt men over dubbele of HR beglazing en voldoet de elektrische installatie aan de huidige wetgeving (conform gekeurd). Er is tevens ventilatie en LED-verlichting voorzien.De indeling is als volgt: Winkelruimte/handelsgedeelte met een oppervlakte van ca. 138 m2. Deze ruimte kan op zijn geheel gebruikt worden, maar kan uiteraard ook naar eigen believen verder ingedeeld worden met al dan niet verplaatsbare scheidingswanden. Op deze manier kan er bureel, berging, extra werkruimte gecreëerd worden. Sas met apart toilet en handenwasser. Keukenruimte met kitchenette en eetplaats (ca. 12 m2) Koer/terras (18 m2) Zeer grote kelder voor opslag (31 m2). Troeven: Centraal gelegen midden in het stadscentrum en in de winkelstraat; Energielabel C en conform attest elektrische keuring; Recent gerenoveerd in 2020; Tal van mogelijkheden. Op zoek naar een handelspand op een AAA-locatie in centrum Diksmuide? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer info. Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 133 €
- Revenu locatif mensuel: 1 427 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
230 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Référence PEB
20250321-0003557651-KNR-4
Date de validité PEB
21/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan