Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT45190
De Breyne Peellaertstraat 29 8600 Dixmude
127 000 €
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Description
Cette propriété située au 29 De Breyne Peellaertstraat, en plein centre de Diksmuide, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux cherchant à réaliser des travaux de rénovation dans un quartier dynamique. La maison, construite en 1941, offre une surface habitable d'environ 96 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un terrain de 58 m² orienté à l'ouest, ce qui permet de profiter d’un bel ensoleillement en soirée. L’intérieur comprend actuellement deux chambres à l’étage ainsi qu’un espace de vie comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. La maison dispose aussi d’un sous-sol accessible depuis la cuisine et d’un grenier qu’il serait facile d’aménager en troisième chambre. La configuration de la maison permet donc d’accueillir confortablement une famille ou de servir de logement locatif. Côté équipements, la maison est raccordée au gaz, à l’électricité et à l’eau, avec un chauffage par poêles à gaz. Située à seulement 200 mètres de la place principale de Diksmuide, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié proche du parc, des écoles, de la gare ainsi que de nombreux commerces et restaurants. La maison possède un potentiel certain pour une nouvelle vie grâce à sa localisation centrale et ses possibilités d’aménagement, tout en étant située dans un secteur avec une valeur culturelle. Elle représente une option solide pour un achat à un prix attractif dans la région.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 127 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- Revenu locatif mensuel: 600 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1941
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
58 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
836 kWh/m²/an
Référence PEB
20240405-0003203399-RES-1
Date de validité PEB
05/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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