Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT69778
De Breyne Peellaertstraat 29 8600 Dixmude
127 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Dixmude ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette maison de ville située au cœur de Diksmuide offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers recherchant leur résidence principale. Construite en 1941, cette propriété de 96 m² habitables se trouve à seulement 200 mètres de la place principale, la Grote Markt, ce qui la place dans un environnement dynamique et accessible. Elle possède un terrain de 58 m² orienté à l'ouest, avec une cour et un terrasse, parfaits pour profiter des soirées ensoleillées. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce avant pouvant servir de salon ou bureau, une salle à manger, une cuisine, une douche, un espace pour la laverie et un WC séparé. La disposition permet une circulation fluide et offre plusieurs possibilités d’aménagement. À l’étage, deux chambres sont actuellement présentes, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans la zone loft encore à isoler, situés sous un toit en bon état. La maison est équipée de chauffage au gaz avec des appareils individuels. Côté commodités, le logement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du parc, de la gare, des écoles et des commerces locaux. La propriété est vendue en l’état, nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur d’adapter l’espace à ses besoins. La toiture est en bon état et le bien est conforme aux normes électriques sans certificat spécifique. Avec un revenu locatif potentiel de 600 € par mois, cette maison constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 127 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- Revenu locatif mensuel: 600 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1941
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
58 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
836 kWh/m²/an
Référence PEB
20240405-0003203399-RES-1
Date de validité PEB
05/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan