Immeuble de rapport à vendre - Nieuwpoort RBN96929
Langestraat 149 8620 Nieuwpoort
440 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Nieuwpoort ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
**Opbrengstwoning te koop - Nieuwpoort** Goed gelegen opbrengstwoning met een handelsgelijkvloers en een duplex appartement met 3 slaapkamers. Het pand bevindt zich op Langestraat 149 in het centrum van Nieuwpoort, postcode 8620. De vraagprijs voor deze woning is 460.000 €. De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor andere activiteiten en heeft een oppervlakte van 139 m². Met een EPC E-label is dit deel van de woning goed bereikbaar en flexibel in te richten naar uw wensen. Het duplex appartement heeft een afzonderlijke ingang en biedt een ruime leefomgeving met een oppervlakte van 157 m² en een B-label EPC. Het appartement beschikt over een goed ingerichte woonkamer bestaande uit twee gezellige woonruimtes en een open ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer en op de bovenverdieping zijn er nog twee grote kamers en een mooi ingerichte badkamer. Dit maakt het ideaal voor gezinnen of mensen die werk en wonen willen combineren. Gebouwd in 1930, bevindt deze opbrengstwoning zich in uitstekende staat. Verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Met een kadastraal inkomen van 1.663 € en geen bijkomende BTW-kosten, is dit een aantrekkelijke investering. De totale grondoppervlakte bedraagt 158 m², en het pand heeft twee gevels. Gelegen in een woongebied, geniet u hier van zowel residentiële, stedelijke als landelijke voordelen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- Revenu cadastral: 1 663 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
158 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan