Immeuble de rapport à vendre - Nieuwpoort RBN96932
Langestraat 149 8620 Nieuwpoort
440 000 €
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Description
Bâtiment de rapport bien situé à vendre, situé au 149 Langestraat à Nieuwpoort. Proposé à 460 000 €, ce bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en espace de bureau mais offrant des possibilités pour d'autres activités. La surface totale de ce commerce est de 139 m², ce qui en fait une option idéale pour une activité professionnelle variée. À l'étage supérieur, on trouve un duplex spacieux avec une entrée indépendante. Cet appartement de 157 m² dispose d'un salon bien aménagé composé de deux espaces de vie confortables et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La première chambre se trouve sur le même étage, tandis que les deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain joliment aménagée sont situées à l'étage supérieur. Avec trois chambres au total, ce duplex est idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Construit en 1930, le bâtiment est en excellent état et bénéficie d'une installation de chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage. Le rendement énergétique est évalué à 193 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s'élève à 1 663 €. Ce bien est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, et il est situé dans une zone résidentielle, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- Revenu cadastral: 1 663 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
158 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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