Immeuble de rapport à vendre - Nieuwpoort RBS48377
Nieuwlandplein 2 0110 8620 Nieuwpoort
189 000 €
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Description
À vendre, bel appartement récemment rénové situé à Nieuwlandplein 2, Nieuwpoort, à seulement 270 mètres de la mer et de la plage de Nieuwpoort-Bad. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence intimiste et offre une surface habitable de 41 m². Le logement comprend une entrée, une salle de bain équipée avec douche, lavabo et toilettes, un séjour lumineux avec un salon et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Un couloir avec placards sur mesure mène à deux chambres : l'une avec un lit superposé et l'autre prévue pour accueillir un lit double. Un balcon/terrasse complète ce bien. Construit en 1980 et récemment remis à neuf, cet appartement bénéficie d'un label énergétique favorable (B) et n'a pas d'obligation de rénovation. Il est idéal comme résidence principale ou secondaire, et constitue également un excellent investissement pour des locations saisonnières grâce à sa proximité avec les dunes de Simli et les nombreuses activités de loisirs et établissements horeca environnants. Le prix attractif de 189 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Le bien se distingue par son excellent accès aux infrastructures publiques, y compris un parking public à proximité immédiate de la résidence. Avec un rendement locatif mensuel potentiel de 650 €, ce bien immobilier est non seulement un endroit agréable pour vivre ou passer ses vacances, mais également une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter l'agence Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- Revenu locatif mensuel: 650 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
41 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20220922-0002681030-RES-1
Date de validité PEB
22/09/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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