Immeuble de rapport à vendre - Nieuwpoort RBS76020
Willem De Roolaan 63 8620 Nieuwpoort
388 500 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Nieuwpoort offre une opportunité unique avec deux appartements actuellement loués, chacun bénéficiant de leur propre garage. Nichée au cœur de Nieuwpoort-Stad, la maison est idéalement positionnée à proximité des commodités telles que les magasins, les boulangeries, les écoles et les transports en commun. Le rez-de-chaussée présente un appartement spacieux de 106 m² comprenant une entrée séparée, un espace de vie confortable, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un accès direct à un jardin privé. Une cave et une buanderie extérieure complètent cet espace. Au premier étage, un appartement de 148 m² offre une belle luminosité grâce à son orientation ensoleillée. Il dispose également d'une entrée séparée, d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. De plus, l'accès à un grenier spacieux et un garage privé ajoutent à sa praticité. Sur le plan énergétique, la propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz. Actuellement, le rendement brut s'élève à 4 %, avec le potentiel d'amélioration du certificat de performance énergétique (EPC) en ajoutant une isolation de toit et en mettant à jour la chaudière. Avec une superficie totale du terrain de 335 m² et trois façades, cette propriété représente un investissement attrayant au prix de 388 500 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 388 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
335 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
525 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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