Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBR56476 Option

Markt 8 02.02 8650 Houthulst

139 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Markt 8 02.02 8650 Houthulst

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Description

Découvrez ce charmant duplex situé au cœur de Houthulst, offrant une opportunité unique d'investissement ou d'habitation. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété se distingue par sa conception fonctionnelle et lumineuse. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, évier, four à chaleur tournante et plaque à induction avec hotte. Une chambre accueillante est également présente sur ce niveau, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, toilettes et meuble lavabo. La deuxième étage du duplex propose une flexibilité supplémentaire avec une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre ou espace de rafraîchissement, accompagnée d'une grande chambre principale dotée de placards intégrés sur toute sa longueur. Le logement est complété par un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus de commodité, une interphone et un ascenseur sont disponibles dans le bâtiment. Un atout majeur de cette propriété est la garage privative située à l'arrière du bâtiment, accessible par une allée sous l'immeuble. La situation centrale de cette résidence à Houthulst permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant une très bonne rentabilité locative. Équipée d'une climatisation et de double vitrage, cette maison bénéficie également d'un certificat énergétique favorable (C). Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous par email à Contact ou par téléphone au Tel 051/50.11.51 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20230529-0002903920-RES-1

Date de validité PEB

29/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR56476 Réf. vendeur: 3860555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

878 m 4' 1,2 km 1' 46'' 805 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

250 m 50'' 250 m 22'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

250 m 50'' 250 m 22'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8,5 km 32' 10,9 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

45 m 32''

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

45 m 32''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

44 m 32''

Gares

Kortemark

10,1 km 37' 11,7 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Woumenweg

9 km 10'

Supermarchés

Okay Houthulst

889 m 2' 57'' 889 m 1' 11'' 787 m 4' 889 m 11'

Carrefour Market Houthulst

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 3' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Zarren

5 km 17' 5,9 km 7' 4,5 km 10' 5 km 0º 60'

Golfs

Ieper Open Golf

16,2 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Ostende se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderonthaal Eline" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." et se situe à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Houthulst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.

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