Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBS43906
Poelkapellestraat 3 8650 Houthulst
519 150 €
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Description
Propriété d’investissement située à Houthulst, cette offre comprend deux appartements duplex actuellement loués, ainsi que trois garages. Les appartements, d'une surface habitable respective de 131 m² et 123 m², se trouvent au deuxième et troisième étage d'une résidence construite en 2011, nommée "Out-Hulst". Ils bénéficient chacun d'une entrée séparée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'un balcon attenant, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bain et quatre toilettes au total. De plus, la résidence est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité. Les appartements offrent un cadre de vie moderne et respectueux de l'environnement grâce à un excellent label énergétique B (104 kWh/m²/an), ainsi qu'une conformité aux normes électriques. Les garages, situés à l'arrière du bâtiment, mesurent environ 18 m² chacun et sont accessibles par un passage sous la résidence. Chaque garage est équipé en électricité et dispose d'une porte manuelle haute. Située au 3 Poelkapellestraat, cette propriété représente une opportunité d'investissement sans souci avec un rendement locatif annuel brut de 3,23 %, générant un revenu locatif annuel de 19 080 €. Avec ses caractéristiques modernes et son rendement immédiat dès la finalisation de l’achat, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 150 €
- Revenu cadastral: 1 501 €
- Revenu locatif mensuel: 1 590 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
312 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Référence PEB
20230807-0002959147-RES-3
Date de validité PEB
07/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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