Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBS38378
Adinkerkelaan 6 8660 La Panne
370 000 €
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Description
Propriété d'investissement à vendre à De Panne, située sur l'Adinkerkelaan 6, au prix de 370 000 €. Ce bâtiment multifonctionnel, datant de 1951, offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse ou d'une possibilité de cohabitation intergénérationnelle. L'immeuble, anciennement utilisé comme espace commercial, dispose d'un rez-de-chaussée avec une grande visibilité grâce à ses nombreuses fenêtres. Cette partie commerciale comprend également une salle d'eau, un espace de rangement ou une cuisine, et un garage, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La propriété abrite trois unités résidentielles distinctes, accessibles par une entrée commune. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage récent. La première habitation se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. La deuxième unité comprend deux chambres, une cuisine, un salon, un rangement et une salle de bain. La troisième unité résidentielle offre une chambre, une cuisine, un salon, une salle de bain et un accès aux combles. Grâce à ces quatre entités (un espace commercial et trois unités résidentielles), ce bien promet des opportunités locatives intéressantes, garantissant un rendement locatif stable. Idéalement situé à proximité du centre de De Panne et à seulement un kilomètre de la mer, ce bien est particulièrement attractif pour des projets de location saisonnière ou de logement pour travailleurs, sous réserve d'obtenir les permis nécessaires. Bien que la propriété soit actuellement enregistrée en tant que maison individuelle, des démarches peuvent être entreprises pour modifier son utilisation en fonction de besoins spécifiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michèle au numéro Tel 0496/40 23 94 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- Revenu locatif mensuel: 5 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Référence PEB
20240205-0003132511-RES-1
Date de validité PEB
05/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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