Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBS38379
Adinkerkelaan 6 8660 La Panne
370 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - La Panne ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette propriété d'investissement située à De Panne, Adinkerkelaan 6, est une maison multifonctionnelle qui offre de nombreuses possibilités tant pour la location que pour l'utilisation personnelle. Anciennement une maison commerciale, ce bâtiment est idéalement placé à proximité du centre-ville et à seulement un kilomètre de la mer, ce qui le rend particulièrement séduisant pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec une grande visibilité grâce aux nombreuses fenêtres, accompagné d'une salle d'eau, d'un espace de rangement ou cuisine, et d'un garage. Une place de parking extérieure est également incluse. La propriété comprend trois unités d'habitation distinctes accessibles via une entrée commune. Chaque unité dispose de sa propre chaudière récente, assurant une gestion énergétique efficace. L'unité résidentielle 1 au premier étage se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. L'unité résidentielle 2, également au premier étage, propose deux chambres, une cuisine, un salon, un espace de rangement et une salle de bain. L'unité résidentielle 3 au deuxième étage comprend une chambre, une cuisine, un salon, une salle de bain et un hall d'accès au grenier. Cet immeuble versatile offre de nombreuses opportunités de location grâce à ses quatre entités distinctes (espace commercial et trois unités résidentielles), garantissant ainsi un rendement locatif stable. Avec un revenu locatif mensuel potentiel de 5 000 €, cette propriété présente une option d'investissement intéressante. Cependant, il est à noter que le bien est actuellement enregistré comme une maison unifamiliale et toute modification de fonction nécessitera une autorisation urbanistique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Michèle au Tel 0496/40 23 94 ou par mail via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- Revenu locatif mensuel: 5 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Référence PEB
20240205-0003132511-RES-1
Date de validité PEB
05/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan