Immeuble de rapport à vendre - Waregem RBS36456
Stationsstraat 161 32 8790 Waregem
169 000 €
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Description
Ce charmant appartement en toiture est situé dans la résidence "Mary Jane" à Waregem et constitue une opportunité d'investissement idéale avec un bon rendement. L'appartement se trouve à proximité des écoles, de la gare, du centre-ville et des principales voies d'accès, offrant ainsi une localisation extrêmement avantageuse. Il est composé d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un double évier, une plaque de cuisson en céramique (remplacée en 2019), une hotte et un réfrigérateur avec congélateur (remplacé en 2021). L'appartement dispose également d'une chambre avec une armoire intégrée, d'une salle de bains avec meuble double lavabo et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un balcon à l'avant donnant sur la Stationsstraat et une grande terrasse à l'arrière, parfaite pour se détendre. Une salle de stockage commune pour vélos est également disponible pour les résidents. Les installations modernes incluent le chauffage central au gaz naturel (système Viessman installé en 2020), l'eau courante de la ville et des détecteurs de fumée présents pour assurer votre sécurité. L'immeuble dispose par ailleurs d'un ascenseur pour un accès facilité. Avec son emplacement central à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les options de loisirs, cet appartement offre un cadre de vie paisible à l'arrière du bâtiment. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires, ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un logement confortable et accueillant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20190515-0002160479-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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