Immeuble de rapport à vendre - Waregem RBS68601
René Sabbestraat 25 8790 Waregem
298 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Waregem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez cette charmante résidence située au 25, rue René Sabbestraat à Waregem, proposée à la vente pour 298 000 €. Nichée dans une rue paisible sans issue, cette maison familiale spacieuse et entièrement rénovée offre un confort moderne dans un cadre accueillant. La maison dispose d'une entrée invitante avec toilettes pour invités, d'une buanderie fonctionnelle, et d'une cave sèche offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un garage intégré pour une voiture, doté d'une porte automatique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une troisième chambre parentale vous offre une intimité totale. À l'extérieur, profitez des terrasses situées à l'avant et à l'arrière ainsi que d'un jardin urbain, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison a été entièrement rénovée en 2016 et est équipée de 12 panneaux solaires performants, d'une électricité conforme et d'une isolation de qualité, le tout avec des fenêtres en PVC à double vitrage. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif et des locataires stables. La maison est chauffée au gaz naturel et offre une efficacité énergétique avec une consommation spécifique de 260 kWh/m²/an. Avec ses trois façades orientées sud-est et un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien confortable et moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
195 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Référence PEB
20250225-0003539163-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan