Immeuble de rapport à vendre - Desselgem RBM80093
Liebaardstraat 81 8792 Desselgem
669 000 €
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Description
À vendre : magnifique immeuble de rapport situé à Desselgem, rue Liebaardstraat 81. Proposé au prix de 729 000 €, cet immeuble récent, construit en 2017, se compose de trois appartements actuellement loués via VIVUS jusqu'en 2027, générant une rentabilité annuelle assurée de 20 250 €. Chaque appartement, de tailles respectives 93 m², 114 m² et 114 m², offre une entrée, un séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain aménagée avec douche et meuble lavabo, trois chambres, une grande terrasse et une place de parking. L'immeuble bénéficie également d'un terrain constructible à l'arrière, accessible par une sortie dédiée. Ce terrain est doté d'un permis pour la construction de deux maisons de plain-pied de 111 m² chacune, ou peut être utilisé pour des garages ou un espace de stockage. La construction potentielle de nouvelles unités ou d'espaces supplémentaires permet des opportunités d'augmentation significative de la rentabilité future ou l'usage personnel d'un espace de stockage indépendant. Le bâtiment est équipé d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants. Situé dans un quartier central à proximité des commerces et écoles, cet immeuble bénéficie d'une excellente situation géographique. Les scores EPC de A et B confirment l'efficacité énergétique du bâtiment. L'installation électrique est conforme et certifiée. Cet immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien récent et bien entretenu avec des possibilités d'extension intéressantes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 669 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
893 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Référence PEB
34040-G-B/2016/337/EP14854/A001/D01/SD003
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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