Immeuble de rapport à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBT31194
Gentseweg 631 8793 Sint-Eloois-Vijve
260 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au 631 Gentseweg, dans la charmante ville de Sint-Eloois-Vijve. Avec un prix compétitif de 260 000 €, ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent à s'établir dans une zone stratégique. Le bâtiment est positionné le long d'une route très fréquentée entre Kortrijk et Gand, garantissant une visibilité maximale et un accès aisé. Le terrain de 408 m² inclut un bâtiment principal et une annexe idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert, parfait pour un magasin, un bureau ou une pratique professionnelle. La cuisine attenante est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et mène à une cave sèche en deux parties qui ajoute des possibilités de stockage supplémentaires. À l'étage, vous trouverez deux toilettes ainsi qu'une pièce multifonctionnelle qui peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour un bureau supplémentaire, une salle de réunion, ou même un espace de détente. Le bâtiment a été construit en 1918 et est prêt à accueillir vos projets dès la signature de l'acte. Il dispose de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation énergétique avec un certificat de consommation primaire de 415 kWh/m²/an. Le bien est situé dans une zone résidentielle potentiellement sensible aux inondations, mais il n'est pas considéré comme un bien protégé. Profitez de cette occasion pour développer votre activité dans un lieu à fort potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
408 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
415 kWh/m²/an
Référence PEB
20241122-0003447118-KNR-2
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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