• 4 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsdreef 37 8800 Roeselare

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Description

Bienvenue au Stationsdreef 37, une propriété rénovée située à un emplacement de choix à Roulers, à proximité de la gare, des commodités, des commerces et des restaurants. Cette maison, datant de 1945 mais rénovée en 2017, combine charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec toilette pour invités, suivi d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux grâce à une fenêtre de toit. La maison s'étend sur trois étages et comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. Idéale pour une famille, elle offre également une cour intérieure parfaite pour des barbecues ou un apéritif en plein air. De plus, trois espaces de rangement extérieurs sont disponibles pour stocker vos biens supplémentaires. Avec une façade orientée vers l'ouest et une superficie totale de terrain de 80 m², cette maison offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Roulers. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Le prix demandé est de 229 000 €, avec des offres considérées par le propriétaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

80 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20240311-0003167805-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM61077 Réf. vendeur: TO23569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

722 m 2' 37'' 1,9 km 2' 54'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02-Mozaïek

814 m 2' 55'' 2 km 3' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02-Mozaïek

814 m 2' 55'' 2 km 3' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Viso

473 m 1' 34'' 473 m 52'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

398 m 5'

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

398 m 5'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

398 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

397 m 1' 48'' 1,6 km 2' 41'' 397 m 5' 397 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 6' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

862 m 5' 664 m 8' 664 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

820 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

874 m 3' 2,4 km 4' 495 m 9' 806 m 10'

Proxy Delhaize De Munt

902 m 3' 1,7 km 2' 42'' 623 m 9' 888 m 11'

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,8 km 2' 33'' 746 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Viso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Caramelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02-Mozaïek", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 25 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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