Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBR61146
Koornstraat 23 8800 Roeselare
465 000 €
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Description
Située dans une rue résidentielle tranquille de Roeselare, cette propriété d'investissement prête à l'emploi offre un rendement net garanti de 3,25 %. Rénovée en profondeur et de manière durable en 2019, elle ne nécessite aucun coût futur, ce qui en fait un investissement sans souci. La propriété se compose de deux grands appartements de deux chambres, d'un rez-de-chaussée commun comprenant un parking, une buanderie et espace de rangement. Sa proximité avec la gare et le centre-ville en fait une option intéressante pour vivre ou investir. Le premier étage abrite un appartement lumineux avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu'un espace de rangement/bureau/dressing avec accès à une véranda conviviale surplombant le jardin de ville complètent cet étage. Le deuxième étage comprend un duplex avec une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un salon avec coin repas et coin détente comprenant une cassette de cheminée, une cuisine ouverte et un charmant balcon couvert. La mezzanine offre un espace bureau et mène à une chambre principale équipée de la climatisation. Avec son chauffage central intelligent et son isolation renforcée (EPC 112 kWh/m²/an), cette propriété est non seulement économe en énergie mais également très confortable. De plus, elle est pourvue d'une double garage pouvant servir d'espace de travail polyvalent. Idéale pour des familles cherchant à cohabiter ou pour ceux désirant investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif à Roeselare, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins contemporains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
183 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Référence PEB
20190723-0002179922-RES-1
Niveau E
112
Niveau K
0
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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