Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBR61149
Koornstraat 23 8800 Roeselare
465 000 €
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Description
Située à Roeselare, cette propriété d'investissement unique est prête à être emménagée et se compose de deux grands espaces de vie, l'un de 150 m² et l'autre de 115 m². Au rez-de-chaussée, un espace commun comprend une grande garage climatisée qui peut être transformée en un ou plusieurs espaces de travail, offrant une vue agréable sur le jardin de la ville. Rénovée en profondeur en 2019 avec des matériaux durables, cette propriété est idéale pour diverses formes de cohabitation, notamment en tant que maison kangourou, ou pour ceux qui souhaitent partager leur domicile avec famille ou amis tout en préservant leur intimité. Le premier étage abrite un appartement avec un hall d'entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain (douche), deux chambres, et une salle polyvalente donnant sur une véranda agréable qui surplombe le jardin commun. Le deuxième étage propose un duplex avec une salle de bain contenant baignoire et douche, un séjour avec coin repas et coin salon doté d'une cheminée, une cuisine ouverte, un charmant terrasse couvert, une buanderie, une chambre principale, et un bureau aménagé avec accès à une deuxième chambre climatisée. Les appartements sont accessibles par un large escalier commun. La propriété est en excellent état et ne nécessite pas d'investissements supplémentaires. Elle bénéficie d'un chauffage à commande intelligente et dispose d'un double vitrage pour une efficacité énergétique optimale (EPC : 112 kWh/m²/an). Avec deux garages spacieux et une orientation sud-est, cette maison offre à la fois confort moderne et potentiel d'investissement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
183 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Référence PEB
20190723-0002179922-RES-1
Niveau E
112
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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