Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBR81958
Meensesteenweg 319 8800 Roeselare
760 000 €
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Description
À vendre : propriété d'investissement située sur la Meensesteenweg à Roeselare, avec un prix attractif de 760 000 €. Cette construction récente, érigée en 2013, affiche une architecture moderne et se situe sur un axe stratégique. La propriété comprend huit studios ou chambres étudiantes, tous actuellement loués, ainsi qu'une surface commerciale au rez-de-chaussée. Grâce à son rendement net de 4,3 %, cet investissement présente une opportunité financière intéressante. Chaque studio est classé avec un label énergétique EPC A, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les équipements incluent des douches et toilettes communes, et le bâtiment est conforme en termes d'électricité. Bien que l'édifice ne dispose pas d'ascenseur, il propose du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un système de chauffage au gaz. L'extérieur de la propriété offre quatre places de stationnement pratiques pour les locataires ou clients de la surface commerciale. Avec une superficie totale de 298 m², la propriété repose dans une zone résidentielle, sans contrainte de préemption ni protection particulière. Cette combinaison d'éléments en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 760 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2013
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Surface totale du terrain
298 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Référence PEB
20230912-0002979778-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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