Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBS87540

Vijfwegenstraat 18 8800 Roeselare

1 845 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 10 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vijfwegenstraat 18 8800 Roeselare

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Description

À vendre à Roeselare, une propriété d'investissement impressionnante située sur la Vijfwegenstraat, constituée de 13 appartements et 10 garages. Construite en 1991, cette opportunité unique attire les investisseurs grâce à sa rentabilité élevée. Parmi les 13 appartements, vous trouverez 9 appartements de deux chambres et 4 appartements d'une chambre, tous loués à des locataires sérieux avec des contrats de location enregistrés. Le revenu locatif annuel s'élève à environ 95 000 €, offrant un rendement attractif de 5%. La propriété est composée de bâtiments solides, bien entretenus et classés avec des labels énergétiques B ou C, garantissant un niveau de consommation énergétique acceptable. De plus, la propriété a été déclarée exempte d’amiante et la conformité de l’installation électrique a été confirmée pour toutes les unités ainsi que pour les parties communes. Les garages sont équipés de portes sectionnelles automatiques, ajoutant un confort supplémentaire aux résidents. Située sur un terrain de 561 m², cette propriété est en excellent état, ne nécessitant aucune rénovation immédiate. C'est une chance rare d'acquérir un immeuble de rapport entièrement loué dans une zone résidentielle prisée à Roeselare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Contact ou téléphoner au Tel 0496 25 35 55 . Profitez également de notre outil d'évaluation en ligne gratuit pour estimer la valeur de votre propre maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 845 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

561 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87540 Réf. vendeur: 3862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zebra

153 m 32'' 294 m 31'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

219 m 45'' 219 m 21'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

219 m 45'' 219 m 21'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

302 m 1' 2'' 302 m 33'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

312 m 4'

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312 m 4'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

312 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 4' 1,4 km 2' 28'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 2' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

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969 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

607 m 2' 4'' 607 m 7' 607 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

426 m 1' 27'' 772 m 1' 9'' 416 m 5' 416 m 5'

Colruyt Rumbeke

413 m 1' 24'' 413 m 40'' 413 m 5' 413 m 5'

Proxy Delhaize De Munt

871 m 3' 1,9 km 2' 51'' 738 m 10' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Éducation

"De Zebra" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viso Eerste Graad" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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