Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBS99849
Stationsdreef 146 2 8800 Roeselare
140 000 €
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Description
Situé à la Stationsdreef 146 à Roeselare, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa localisation centrale. À quelques pas de la gare, des commerces et des restaurants, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des transports en commun en fait une option séduisante tant pour les locataires que pour les investisseurs cherchant un rendement sécurisé. Construit en 1975, cet appartement spacieux, nécessitant quelques rénovations, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages équipé d'un ascenseur. Avec une superficie totale de 120 m², il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine complètement équipée avec salle à manger, un espace de rangement pratique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Il dispose également de trois chambres confortables et de deux terrasses agréables, idéales pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts supplémentaires de ce bien, on note la présence d'un garage privatif, ce qui est un véritable plus dans cette zone urbaine. L'appartement est chauffé au gaz et doté de fenêtres à double vitrage, procurant confort et efficacité énergétique avec une consommation de 357 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, cet investissement offre un rendement immédiat grâce à un locataire déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matthias par e-mail à Contact ou appelez le Tel 051 40 40 10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 140 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
357 kWh/m²/an
Référence PEB
20250320-0003557462-RES-2
Date de validité PEB
19/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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