• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkstraat 39 2 8800 Roeselare

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Description

À Roeselare, dans la charmante Kerkstraat, se trouve un appartement idéal pour un investissement serein. Proposé à 120 000 €, cet appartement bénéficie d'une situation centrale, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun tout en offrant une atmosphère de vie paisible. Le bâtiment a été construit en 1969 et l'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'appartement est agencé de manière pratique et comprend une entrée qui mène à un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée adjacente. Il dispose également d'une salle de bain avec toilettes, de deux spacieuses chambres et d'une terrasse agréable. Une particularité précieuse est la présence d'un garage inclus dans le prix, un atout non négligeable dans cette région. Les installations de chauffage fonctionnent au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. Actuellement loué, cet appartement assure un rendement immédiat intéressant pour tout investisseur souhaitant un investissement sans tracas. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 299 kWh/m² par an, valable jusqu'en 2035. Bien que l'installation électrique nécessite des ajustements pour la conformité, le bien est situé hors zone inondable et bénéficie d'une connexion directe aux réseaux de gaz, électricité et eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Matthias via l'email fourni ou par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319-0003557043-res-1

Date de validité PEB

19/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99850 Réf. vendeur: 4008820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

825 m 2' 45'' 825 m 1' 6'' 556 m 9' 825 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

615 m 2' 3'' 837 m 1' 19'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

615 m 2' 3'' 837 m 1' 19'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

657 m 4' 754 m 1' 7'' 657 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

370 m 4'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

370 m 4'

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

370 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,9 km 6' 2 km 3' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

17 km 1º 1' 19,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

346 m 2' 40'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Roeselare

610 m 2' 5'' 610 m 49'' 568 m 7' 610 m 7'

Colruyt Rumbeke

976 m 3' 976 m 1' 32'' 695 m 11' 976 m 12'

Carrefour Express Meensesteenweg

953 m 3' 953 m 1' 16'' 723 m 10' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Leeuw", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 23 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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