Immeuble de rapport à vendre - Lichtervelde RBS94257
Marktstraat 20 8810 Lichtervelde
129 000 €
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Description
Située au cœur de Lichtervelde, cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante à un prix compétitif de 129 000 €. L'espace commercial est situé sur la Marktstraat 20, une rue dynamique et visible, idéale pour un bureau, un commerce ou une pratique professionnelle. Avec une superficie totale de 191 m², le bien comprend une réception, deux bureaux ou espaces de pratique, une véranda attenante à une cuisine et des toilettes. Un sous-sol spacieux et étanche est disponible pour le stockage de produits ou d'archives, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire pour les besoins professionnels. Construit en 1933, ce bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique avec un indice EPC de 544 kWh/m²/an. Bien que l'air conditionné et un ascenseur ne soient pas présents, l'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux exigences d'un espace professionnel moderne. La propriété est facilement accessible, avec une disponibilité immédiate après signature de l'acte. L'emplacement de la propriété est stratégique, entouré d'écoles, de supermarchés, de magasins et de restaurants, créant ainsi un environnement dynamique et pratique pour attirer des clients ou des collaborateurs. En outre, l'espace bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux nombreuses places de parking disponibles dans la rue et dans le garage adjacent. Pour ceux qui cherchent à investir dans un bien commercial au cœur d'une zone résidentielle urbaine, cette propriété représente une opportunité solide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu'elle offre.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 129 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Surface totale du terrain
191 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
544 kWh/m²/an
Référence PEB
20210106-002356527-KNR-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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