Immeuble de rapport à vendre - Lichtervelde RBT42537
Marktstraat 20 8810 Lichtervelde
109 000 €
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Description
Situé au 20 Marktstraat à Lichtervelde, cette propriété commerciale offre un espace pratique idéal pour diverses activités professionnelles. Construite en 1933, la structure comprend une superficie de 191 m² sur un terrain de 26 mètres de profondeur, avec une largeur de façade de 6 mètres. L'intérieur se compose d'une réception, de deux bureaux ou pièces destinées à l'exercice professionnel, ainsi qu'une véranda équipée d'une cuisine et d’un WC. La propriété dispose également d’une cave étanche pouvant servir au stockage de marchandises ou à l’archivage. L’aménagement intérieur bénéficie de la climatisation et du chauffage au gaz, garantissant un confort thermique. Le bâtiment est doté de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. En dehors de l’espace intérieur, la propriété permet un stationnement aisé avec une capacité de dix places dans le garage adjacent et dans la rue, facilitant l’accès pour les visiteurs ou clients. La construction est conforme aux normes urbanistiques avec un permis de construire en vigueur, située dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation. L’emplacement de cette propriété est privilégié dans une zone dynamique de Lichtervelde, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, commerces et restaurants. Elle bénéficie d’une visibilité importante dans un environnement urbain actif, ce qui peut convenir aussi bien à une activité commerciale qu’à une reprise pour un projet résidentiel ou mixte. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant une opportunité intéressante pour un achat dans un secteur en développement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 109 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Surface totale du terrain
191 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
544 kWh/m²/an
Référence PEB
20210106-002356527-KNR-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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