Immeuble de rapport à vendre - Staden RBS43163
Ieperstraat 10 8840 Staden
265 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement est idéalement située au cœur de Staden, à l'adresse Ieperstraat 10, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité. Elle se compose d'une surface totale de 129 m², récemment construite, qui servait auparavant de succursale bancaire. Son état impeccable en fait une opportunité clé en main pour diverses utilisations professionnelles, telles que bureaux ou cabinets. Centralisé et bien desservi, cet espace est adapté pour les professions libérales ou une pratique de groupe. L'intérieur est bien agencé avec une entrée spacieuse qui mène à un espace d'accueil polyvalent. La disposition inclut deux bureaux ouverts, trois bureaux individuels équipés partiellement de placards intégrés, une cuisine aménagée avec des équipements modernes comme une plaque à induction et un lave-vaisselle, ainsi qu'un bloc sanitaire composé de deux toilettes avec lavabos. Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur combiné à la climatisation et d'une ventilation continue, garantissant un confort énergétique optimal. De plus, trois places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, offrant un atout précieux dans ce quartier. La propriété dispose d'un certificat énergétique favorable (classe B) avec une consommation spécifique de 165 kWh/m²/an. Les clients intéressés ont également la possibilité de louer l'espace. Pour découvrir cette opportunité unique dans un environnement dynamique, contactez notre bureau pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2010
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
129 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Référence PEB
20240607-0003266377-KNR-1
Date de validité PEB
07/06/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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