Immeuble de rapport à vendre - Ieper RBT21076
Wenninckstraat 2a 1a 8900 Ieper
259 000 €
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Description
Situé au cœur du centre historique de la ville d'Ieper, cet appartement de deux chambres à coucher se trouve au premier étage de la résidence "Pietershof", un projet résidentiel récemment réalisé. La résidence est nichée dans une rue calme, à proximité de la tour historique et du marché central, à seulement 500 mètres. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles qu'offre la ville d'Ieper. L'accès est facile tant en voiture qu'en transports en commun et l'appartement offre un point de départ idéal pour explorer les environs naturels à vélo. L'appartement propose un agencement moderne et fonctionnel comprenant une entrée avec hall de nuit, un salon spacieux combiné avec une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec un îlot semi-ouvert. Vous trouverez également une salle de bain munie d'une douche et d'un meuble lavabo, ainsi qu'une toilette séparée. Une des chambres est actuellement aménagée en dressing, mais peut facilement être réaménagée en espace de couchage selon vos besoins. L'espace est complété par une buanderie pratique. Le bien dispose d'un grand balcon orienté au sud, promettant des moments de détente en plein air. La résidence inclut également des installations pratiques telles qu'un parking souterrain (disponible sur demande), un local à vélos commun et une cave privée. La propriété se distingue par sa faible consommation énergétique avec un certificat EPC de 31 kWh/m²/an. Dans l'ensemble, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour habiter dans un cadre moderne ou investir avec des perspectives de rendement locatif attrayantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 683 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
89 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
31 kWh/m²/an
Référence PEB
33011-G-OMV_2018078902/EP02069/B579/D01/SD007
Date de validité PEB
01/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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