Immeuble de rapport à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS79817
Brugseweg 130 8920 Langemark-Poelkapelle
139 000 €
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Description
À vendre à Langemark-Poelkapelle, cette propriété d'investissement située au 130 Brugseweg, offre une opportunité unique avec un vaste espace de 322 m² à rénover. La propriété est idéalement située sur un coin, ce qui lui confère une excellente visibilité commerciale. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour une activité commerciale, avec de grandes vitrines qui garantissent un passage et une visibilité importants. L'espace est doté d'une capacité d'accueil généreuse, comprenant des tables, des sièges intégrés, ainsi qu'un grand comptoir d'angle avec des tabourets de bar. L'étage supérieur offre un espace de vie qui peut être aménagé selon vos besoins personnels. Il comprend entre 3 et 4 chambres, un espace de rangement, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande cour et un portail séparent le café de la spacieuse garage indépendante, offrant un accès pratique et sécurisé. De plus, durant les mois d'été, le trottoir adjacent se prête parfaitement à l'installation d'une terrasse ensoleillée. En termes d'infrastructures, la propriété dispose de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace à la fois commercial et résidentiel. N'hésitez pas à contacter Diksimmo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 139 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
332 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
890 kWh/m²/an
Référence PEB
20250228-0003541812-KNR-1
Date de validité PEB
28/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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